天津空港经济区属于哪个区?
作为滨海新区的飞地,空港经济区占地在东丽,行政划分属于滨海新区保税区。
经过29年快速发展,保税区形成了“三区两港”空间布局:即管理空港、临港、海港三个片区,坐拥天津港和滨海国际机场海空两港口岸资源。规划管理面积202.4平方公里,其中空港区域81.2平方公里(含天津航空物流区7.6平方公里)
在空港买房怎么样?
①从和中心城区关联度上看,空港并不算很疏远,仍可被纳入环城组团的行列。再加上公路交通本就很通畅,机场、高铁、地铁形成的天津的空铁联运板块,完全适合市区外溢的刚需及改善。
②在市政基础设施及城市配套方面,空港整体配套比肩市区一级区,整体上打“优”。
③空港经济区作为滨海新区飞地,既享受了在区位上最靠近市区,同时又可以享受滨海新区不限购套数的政策优势。
④空港经济区内目前居住板块集中在中东部区域,根据开发建设进度,可以分为一期二期,目前最成熟的片区是空港经济区一期,配套先行。而空港二期目前还处于开荒阶段,配套完全依托一期配套,便利性相对较差。空港内新房在售均价20000-22000左右,二手已交付的意境兰庭均价在24000/平米(贝壳),新房二手倒挂现象依然显著。远洋新干线作为09年交付的小区,目前二手均价在20000/平米(贝壳),但是不管是户型还是社区设置、园林绿化,都已无法与目前新兴社区相比。新房性价比不错,可重点关注二期项目。
⑤来天津安家的青年外地人,考虑孩子上学问题,空港其实还是一个不错的选择,兼顾教育质量与居住品质。
⑥空港最大的一个优势是自然生态环境,中心城区东北部的改善客群,喜欢这种花园城市的、偏安静的居住体验,可以考虑在此改善居住条件。
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