天津滨海中建城怎么样？中建城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

天津滨海中建城规划怎么样、中建城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中建城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中建城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中建城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于天津滨海塘沽湾的天津滨海中建城、接下来将介绍中建城怎么样、周边配套以及中建城优缺点楼盘分析。中建城由天津中建致胜地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转115234，开盘时间：2021-05-15,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：滨海新区东至海汐路、南至津沽路、西至海汀路、北至海河南路，物业公司：天津中建物业服务有限公司，物业费：3.2~3.3元/m²/月，如果您对中建城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中建城项目临近海河及天津大道，位于南部新城东南侧，地处滨海新区西部、海河以南，与南窑半岛隔河相望，邻近塘沽老城区外滩、金街，且邻近响螺湾、于家堡商务金融区。打造滨水低密的公园社区。中建城一期地块位于津沽路以北、规划海波路以东，其四至为：东至规划海汀路，南至津沽路，西至规划海波路，北至海河南路。中建城二期地块位于塘沽湾起步区，其四至为：东至国源路，南至津益道，西至海华路，北至海河南路。中建城三期崇和湾共计14栋洋房和3栋高层。

中建城房价分析

中建城房价走势、中建城房价多少钱一平方，房价均价：11500元/㎡，同比塘沽湾新房均价16043元/平米，同比塘沽湾二手房均价11341元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中建城历史房价信息。

记录时间：2023-11-28 ，均价：11500元/平米

记录时间：2023-11-15 ，均价：8750元/平米，最低价格：8750元/平米，价格描述：中建城煦和湾单价8750元/㎡起。

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中建城户型推荐

2房2厅1卫小高层标准层87平米

参考总价： 约100万/套
参考首付： 约30万
建筑面积：约87平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

3房2厅2卫

建筑面积：约106平米

参考总价：约121万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约99平米

参考总价：约113万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约89平米

参考总价：约102万/套

中建城周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：滨海新区东至海汐路、南至津沽路、西至海汀路、北至海河南路
公交： 塘沽湾(131路;131路[大圈];131路[小圈];定制112路[外滩线])；塘沽湾(112路;131路;131路[大圈];131路[小圈];627路;定制112路[MSD线];定制112路[七街线];定制112路[外滩线];定制131路)；南开村清真寺(112路;627路)
教育： 天津市塘沽一中教育集团塘沽湾学校(天津市滨海新区国兴路禹洲悦府北侧约150米)；天津市塘沽区中学劳动教育基地(天津市滨海新区金光路邓善沽小学东南侧约190米)；邓善沽小学(天津市滨海新区凯威路与双桥路交叉口东150米)
医院： 新城镇社区卫生服务中心(天津市滨海新区津沽附线中国邮政储蓄银行新城营业所西侧约150米)；
银行： 天津滨海农村商业银行(天津市滨海新区津同道中建锦苑-梁锦西苑北侧约200米)；天津滨海德商村镇银行(新城支行)(天津市滨海新区津沽附线金泉里(新东里南)东北侧约50米)；中国邮政储蓄银行(新城营业所)(天津市滨海新区新城镇顺平里一号楼)
美食： 天津市滨海新区冶海明中国兰州拉面馆(天津市滨海新区新城镇景旭名邸4号楼及配件一配建103号)；凯达板面饸饹面(新城店)(天津市滨海新区金光路宝德云湾西侧约190米)；山西刀削面家常菜(天津市滨海新区新城镇国丰路1229号)
休闲： 东塘圣域洗浴中心(天津市滨海新区)；天津龙达温泉生态城(天津市滨海新区天津大道28号)；鑫鑫浴馆(天津市滨海新区津沽附线顺平里东侧约70米)
购物： 快递超市(津益道店)(天津市滨海新区津益道澜和湾9栋2门102号)；澜和湾18栋生活超市(天津市滨海新区国源路禹洲悦府西侧约70米)；爱玛电动车(新城镇店)(天津市滨海新区金光路宝德云湾西侧约180米)

中建城吉屋管家评价

李朋云

服务评分 :

公共轨道交通方面，规划中的Z1、B7轨道交通均在项目区域内设有站点，天津大道与规划的Z1线可快速连通天津市区与滨海新区核心区。西中环、西外环打通跨河交通，实现项目与塘沽老城区的良好互动。塘沽湾项目内部通过贯彻轨道交通TOD的开发理念。实现居民对内外的快速通达；区域内采用全覆盖式公交线网，与轨道Z1、B7线无缝对接。为丰富居民的休闲生活，塘沽湾形成“道路交通”“水上交通”+“慢行步道”组成的生态休闲通道，打造高品质的绿色健康生活方式。项目整体是由18栋6-11 F电梯洋房和18栋14-18F小高层组成，在建筑排布上，源和湾别具匠心，整个项目建筑设计自东向西，由南向北依次排高，形成具有艺术美感的完整天际线。满足业主南向赏园、北观海河的双重需求。同时专门为业主配备了约4800㎡的公共服务配套，包括托老所、菜市场、社区商业等，全方位满足社区内业主的生活需求。

2018.05.29

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