绿城桂语听蘭

亮点一：宽屏视野低密社区，适合刚需、改善人群

项目容积率约2.0，绿化率40%，花园景观社区，规划76-140㎡小高层产品，均为一梯两户社区居住环境舒适，完全适合市区外溢的刚需及改善人群。

亮点二：多条地铁，交通出行便捷

区内已有地铁2号线，项目紧邻Z2线东七道站，以及13号线规划于项目周边，近距离快速通达滨海国际机场，出行便利。

亮点三：醇熟生活配套，教育医疗资源优良

项目周边有文体中心、复地活力广场、碧波湖公园、以及空港总医院、天津肿瘤医院三甲医院等配套。

亮点四：品牌房企，产品力保证

绿城中国控股有限公司创立于1995年，从布局到深耕，在天津开发了诸多项目，一步步扩大品牌在城市的影响力，属品牌地产，产品力有保证。

绿城桂语听蘭项目占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约17.4万平方米，容积率2.0，绿化率约40%的低密小高层社区，社区人车分流，一梯两户，其中地上停车位20辆，地下1468辆，车位配比约1:1.2，提高了居住舒适度和安全性。整个社区规划20栋，14-16层到顶的小高层产品，总户数1241套。

建筑面积约140平米的舒适改善型户型，设计了三室两厅两卫，格局方正，布局合理，动静分离。

该户型三面宽朝南，从独立玄关设计入户，开间约7米的超奢华宽厅享大空间舒适惬意，采光面超大使居者享受更充沛的日照，约51.8平米的客厅面积满足家人朋友聚会场地，多功能区域可以根据主人的喜好设计，棋牌区，钢琴区，品茶区等。

与客厅同宽的8.4平米阳台，落地窗设计，使室内光线充足，极大提高了居住舒适度，也可做为休闲区域满足平日的休闲阅读，养花品茶，瑜伽等。

北侧的“L”型厨房设计集水槽清洗、操作台备餐、烹饪为一体，增加了储物空间。在餐桌靠墙的空间可以根据个人喜好，例如设计放置咖啡机、烤箱或者酒柜等，延伸出西厨设计，增加主人生活浪漫气息。

中厨为明厨设计，可减少油烟进入污染室内空气，厨，餐，客厅一字动线设计，满足日常通风，同时与餐、客厅融合成家庭交流区，主人做饭同时可以和家人互动，增加家庭氛围。

三间卧室分布角落，生活与起居区动静分离，保证了私密性，减少活动噪音。南向双卧室带飘窗，主卧套房设计步入式衣帽间和套卫，主人不用走出卧室即可更换衣服，梳洗，打扮，一气呵成。

双卫设计，均为全明卫生间，利于通风，也减少了细菌滋生等不健康因素，适合家庭成员多的家庭。

该户型设计了约3.9平米的独立家政间，并与厨房相邻。这样可以将清洁工具、拖把池、洗衣机烘干机、手洗台盆、晾衣区、熨烫衣服区、临时折叠衣服区都设在这里，节约空间，方便收纳，让整个家看起来更加整齐有序，同时，缩减做家务的动线，将洗衣晾晒清洁统一处理，提高家务的效率。