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生态城奉行的是从南向北的板块轮动发展规律，中部片区被定义为生态城的主中心，很多规划与建设都已在路上。目前板块内在售楼盘有宜禾溪岸、凤栖梧桐、贻成学府世家、贻成学府壹号、双威悦馨苑和融创观澜壹号。以下是滨海新区生态中部片区房价：
宜禾溪岸产品有小高、洋房和平层。小高单价19000元/平米，洋房19500元/平米，大平层21000元/平米。
凤栖梧桐一期高层、二期洋房在售。高层户型90-144平米，洋房108-144平米。高层单价17000元/平米，洋房单价19500元/平米。
贻成学府世家产品有小高和洋房，小高单价17100元/平米，洋房20100元/平米。
贻成学府壹号在售最小户型115平米，单价17800元/平米，总价204.7万。
双威悦馨苑在售最小户型96平米，单价15200元/平米，总价145.9万。
融创观澜壹號产品有小高和洋房。小高18层到顶，建面80-99平米两居和三居，2梯4户。洋房6-10层到顶，建面101和127平米三室，1梯2户。最近推的工抵房，户型101平米，单价12800元/平米，总价129.2万。
- 滨海新区生态城中部片区房价
